历史上的今天 - 10月18日

    世界居住条件调查日

    类别:国际节日  贡献者:dow3  总点击:7946  受欢迎度:5  更新日期:2018年02月25日
摘要:世界居住条件调查日创始于2003年,联合国的专门机构指定每年二月的最后一天,做为世界居住条件调查日,目的就是为了推动各国政府和社会进一步重视人们的居住环境和条件,并通过开展种种活动,为社会解决一些问题。
  • 世界居住条件调查日

      世界居住条件调查日创始于2003年,联合国的专门机构指定每年二月的最后一天,做为世界居住条件调查日,目的就是为了推动各国政府和社会进一步重视人们的居住环境和条件,并通过开展种种活动,为社会解决一些问题。
      谈到居住条件,人们很容易和住宅面积联系起来。在欧美等发达国家的在90年代到2000年的户均居住面积:瑞典是72平方米,英国为97.9平方米,法国是86.4平方米,日本92平方米,美国177.5平方米,原苏联72.4平方米,那么我国现在的城市户均居住面积已经达到65平方米国。可是在二、三十年以前,我们的居住环境还是比较简陋的。在80年代,我国的人均居住面积还只有3.6平方米,而现在的人均建筑面积已经达到30.1平方米。乡村的土坯房,已经被别墅式的砖瓦房取代;内蒙古的游牧民族,也已经在定居的草场盖起了幢幢小楼;生活在城市里的人们,城市规划带来的拆迁,给人们的生活带来了不断的变化。
      自改革开放以来,我国住房体制发生了根本的改变,原来的公有房已经大部分被私人买下。大城市房屋自有率已达70%—80%,房屋已经是家庭财产的重要部分。 
      人们住房面积增长的同时,越来越多的人开始追求居住品质的提高。除了开始在装修上大下文章之外,大家对居住小区的环境也越来越挑剔。在德国,这种对于居住品质的提高,大约在1987年。它的标志是第一次出现用于住宅维修、改造的资金投入要大于新建住宅的资金投入。 
      现在人们在选择住房时,已经不再是一味的追求大面积,而是在80到100平方米的这个区间,是比较经济、合理、适用的套型。近年来,人们关心的已经不仅仅是自己家里的那几十平方,社区环境越来越受到大家的重视!在购买房子时,消费者已经把居住的节能、无污染、社区的绿化、周边的设施做为购房的重要参考指数。另外,还有许多人开始选择自己工作、居住、养老的城市。人们在选择居住的地点时,已经不仅满足与自家房内的大小和周边的小环境,也开始对社区、城市大环境的各个方面有了更高的要求。只有环境、经济、文化等多元因素均衡发展的城市才是最适合我们居住的地方。
      中国内地城市宜居指数
      《中国城市宜居指数2005年度报告》 
      城市宜居不但包括良好的经济环境,也包括舒适的居住环境、社会环境和人文环境,《中国城市宜居指数2005年度报告》显示,2005年中国城市宜居指数为65.7分,还有很大的提升空间。目前国内的城市普遍存在低收入群体的宜居满足度较低、城市宜居的细节不足等特点。
      调查显示,六成多的居民目前所居住的第一居所的户均面积在80平方米以下,人均居住面积只有30.1平方米,这一数据与建设部确定的小康社会居住目标的城镇人均35平方米还有一定的差距。进一步分析还发现,城市居民用于度假、休闲的第二休闲房产或者度假房产的比例还不到8%,在城市居民的居住条件上,各个城市都还有很大的改善空间。 
      宜居城市要考虑城市居住人群各个阶层的多样性与平衡,而这种多样性正体现了城市是否能够满足不同人群的需求。本次调查显示,投资者对于城市宜居性的评价(70.3分)高于普通居民(65.7分)。 
      进一步分析发现,不同收入的居民对于城市宜居性的评价也存在差异,家庭月收入越高的群体,对于城市宜居性的评价越高,收入越低的群体评价越低。
      调查显示,目前中国城市的宜居性水平普遍不高,宜居指数最高的城市不到70分,甚至有个别城市宜居指数不及格,与公众的要求还有距离。
      附:宜居指数排在前10名的城市依次是:大连、厦门、绵阳、成都、武汉、杭州、上海、南京、青岛、重庆。
      《中国城市宜居指数2006年度报告》 
      根据《零点宜居指数——中国公众城市宜居指数2006年度报告》显示,宁波、厦门和成都位列中国宜居城市前三名,而城市包容性排名的前三位则分别为:三亚、成都和深圳。
      在本次调查的20个城市中,排在前五名的城市有宁波、厦门、成都、苏州和三亚,入围的大部分是沿海中小城市;而北京、上海、广州等大城市排名相对都比较靠后。
      研究人员认为,沿海中小城市经济发展迅速,对人才的吸引力比较强,生活比较悠闲,因此居民的宜居感受比较强;大城市虽然发展机会比较多,但是个人居住条件、社区条件、生态环境、公共交通等宜居必备因素相对都比较差,因此综合来看,大城市居民对宜居的评价偏低。
      《报告》称,“文化兼容性”是判定一个城市开放程度与宜居程度的标准之一。调查结果表明,在中国的主要城市里,本地人对外地人的包容程度不如表面所见那么高,城市之间包容性表现得分差异也较大。外地人对沟通、就业和就学三方面的平等性评价低于本地人。其中,在就业和就学上,外地人认为,城市的平等容纳能力较低。
      零点研究咨询集团的本次调查采用多阶段随机抽样方式,于2006年4月针对北京、上海、广州、武汉、成都、深圳、大连、济南等20个城市的2553名18岁至60岁常住居民进行入户访问。
      附:宜居城市排名(前20名):宁波、厦门、成都、苏州、三亚、深圳、青岛、桂林、珠海、上海、天津、南京、大连、杭州、昆明、广州、重庆、西安、北京、武汉。
      《中国城市宜居指数2007年度报告》 
      据零点研究咨询集团发布的“二○○七零点中国公众城市宜居指数”显示,北京和上海在公众心目中的宜居水平较上年有大幅提升。同时,中国中小城市仍在宜居榜上居主要位置,且名次较往年变动不大。 
      研究报告认为,京、沪宜居名次的跃升主要因两城市各有突出进步领域。北京在社区环境得分上有显著提升。而上海主要因公共空间、城市经济环境和城市人文环境等指标有明显提升,尤其后两项指标排名第一。 
      国内宜居排行总榜上,北京名次由上年度第19位升至第11,上海由第11名升至第3。厦门和杭州分居宜居排行榜首席和次席。其它十强依次是深圳、宁波、青岛、昆明、成都、珠海、苏州。 
      中国公众城市宜居指数调查迄今已进行三年。本次公布的年度调查系针对北京、上海、广州、武汉、成都、深圳、大连、济南等三十九个城市的近4300名常住居民进行入户调查访问,数据按各地人口规模予以加权处理所得。 
      更多研究结果显示,二○○七年中国居民对城市总体宜居水平的评价为65分,较去年小幅提升近4分。总指标中,中国公众对城市公共空间评价最高,其得分连续两年排在首位,居住空间则是最差的一项。 
       附:国内宜居指数排在前10名的城市依次是:厦门、杭州、上海、深圳、宁波、青岛、昆明、成都、珠海、苏州。

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